Eine Wohnung 3.000 Kilometer entfernt verwaltet sich nicht von selbst. Wir übernehmen die Betreuung vor Ort — in drei Stufen, je nachdem ob Sie selbst nutzen, dauerhaft vermieten oder auf Nächte gehen.
Für Eigentümer, die selbst nutzen oder erst später vermieten. Schlüsselverwaltung, regelmäßige Kontrolle der Wohnung, Abwicklung von Versorgern und Hausgeld, Koordination von Handwerkern.
Die Ummeldung von KIB-TEK (Strom), Su İdaresi bzw. der Belediye (Wasser) und Mobilfunk auf Ihren Namen übernehmen wir mit Koçan- und PTP-Nachweis.
Mietersuche und Auswahl, Mietvertrag, Übergabeprotokoll, Mietinkasso und laufende Instandhaltung. Weniger Ertrag als die Kurzzeitvermietung, dafür planbar und mit geringem Verschleiß.
Sinnvoll, wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen wollen und Ruhe der letzten Renditepunkte vorziehen.
Registrierung bei der Belediye und dem TRNC-Tourismusdirektorat, Pflege der Inserate auf Airbnb und Booking, Preissteuerung nach Saison, Gästekommunikation und Reinigung zwischen den Aufenthalten.
Airbnb und Booking funktionieren in der TRNC bisher unkomplizierter als in der Republik Zypern.
Abrechnung auf Deutsch. Mieteinnahmen versteuern Sie in der TRNC wahlweise mit 8 % pauschal auf die Bruttomiete oder progressiv — die Wahl treffen Sie pro Steuerjahr und pro Objekt. Was für Sie günstiger ist, rechnen wir vorab durch; die Erklärung selbst gehört in die Hand Ihres Steuerberaters.
30 Minuten, kostenlos, kein Verkaufsgespräch. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob unser Modell zu Ihrer Situation passt.